DALAFIZAH BINTI DAUD

Probationary Estate Agent (PEA3266) 💼 Highlight Scope of Work: Probationary Estate Agent (PEA) Sebagai seorang Probationary Estate Agent (PEA) yang berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah & Pengurus Harta (LPPEH), skop kerja merangkumi pengurusan transaksi hartanah secara profesional serta penyeliaan operasi agensi di bawah bimbingan Registered Estate Agent (REA). 1. Urusan Transaksi & Pemasaran Hartanah (Agensi) Penyenaraian Hartanah: Mengenal pasti, menilai, dan mendapatkan senarai hartanah (listings) untuk dijual, dibeli, disewa, atau dipajak. Strategi Pemasaran: Merangka dan melaksanakan kempen pemasaran digital dan fizikal yang kreatif bagi menarik minat pembeli/pelabur berpotensi. Analisis Pasaran (CMA): Menjalankan Comparative Market Analysis untuk memberikan nasihat nilai pasaran (harga jualan/sewaan) yang tepat kepada klien. 2. Pengurusan Klien & Rundingan Khidmat Nasihat Profesional: Membimbing klien (pemilik, pembeli, dan pelabur) mengenai trend pasaran semasa, prosedur undang-undang, dan struktur pembiayaan/pinjaman perumahan. Rundingan Kontrak: Mengendalikan proses rundingan antara pihak penjual dan pembeli bagi mencapai persetujuan harga dan terma terbaik. Pengurusan Dokumentasi: Menguruskan dokumen kritikal seperti Letter of Offer, Earnest Deposit, serta bekerjasama dengan peguam untuk penyediaan Sale and Purchase Agreement (SPA). 3. Pematuhan Undang-Undang & Profesionalisme Kepatuhan Akta 242: Memastikan semua aktiviti urus niaga mematuhi Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers Act 1981 dan Malaysian Estate Agency Standards (MEAS). Pengurusan Akaun Klien: Memastikan semua wang pertaruhan (earnest deposit) diuruskan melalui akaun amanah (client's account) agensi secara telus. 4. Kepimpinan & Penyeliaan Pasukan Bimbingan Real Estate Negotiators (REN): Memantau, melatih, dan menyelia aktiviti harian perunding hartanah (REN) di bawah pasukan bagi memastikan standard etika dan sasaran jualan tercapai.